電梯廳及走廊等公共區域全刮成“大白”卻沒瓷磚？開發商回應

業主購房后才發現，將來新房的電梯廳及走廊等公共區域全刮成了“大白”卻沒瓷磚，與銷售此前承諾的不會低于同小區前期交付樓棟的標準不符。

今年年初，武女士和男朋友一起貸款購買了位于西安市礦山路的上東大道小區17號樓1單元的一套新房。武女士稱，17號樓是上東大道小區年初新開盤的一棟樓，除17號樓外，其他樓棟修建的時間都比較早，因此購買價格也是整個小區最高的。

購買之初，銷售就向武女士承諾，17號樓的房屋標準是對標同小區其他樓棟修建的，房屋質量和標準都不會低于同小區前期交付的樓棟。武女士說：“當時由于沒有單獨的樣板間和展示區，也沒有見到過施工圖，我們直接進小區看了其他樓棟的房屋和公共區域。”

但近期，同一批購房的其他業主來小區看到房才發現，17號樓的電梯廳及走廊等公共區域均沒有貼瓷磚，只是刮了白膩子。“小區其他單元的相應公共區域都貼了瓷磚，聯系后開發商表示按圖施工，不會貼瓷磚。事后想起當時銷售跟我們說的，現在看來完全就是欺騙。”武女士覺得非常無奈。

華商報記者在武女士提供的購房合同中看到，合同并未具體注明電梯廳及走廊等公共區域必須貼瓷磚。對此，武女士解釋，正是因為開發商前期保證房屋和前期交付批次對標，她才認為和其他樓起碼是一樣的，如果合同寫清楚的話，他們肯定不會選擇購買。武女士認為，電梯廳和公共區域刷成大白墻而不是瓷磚，肯定會影響居住品質。

11月2日上午，記者聯系到陜西安得房地產開發有限公司綜合部，工作人員表示這個小區有些樓房前期交付已經十年了，沒有人能夠保證一定要和其他的樓棟一樣要貼瓷磚。“質量和貼瓷磚并沒有什么關系，不會保證所有的樓道內全部貼瓷磚，作為開發商來說，我們會根據最早規劃的實際情況進行處理，如果再有情況也可以再給我們進行反饋。”工作人員說。

武女士說：“房屋約定的交付時間是2023年12月30日，現在還在施工階段，還有機會去整改，我們聯系開發商的初衷是想要積極溝通這件事情。業主只是希望開發商能夠兌現宣傳承諾。”

2日下午，記者聯系到西安浐灞生態區住房和城鄉建設局，工作人員稱：“這種情況要按合同簽訂內容決定是否貼瓷磚，按照合同標準走。”