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    1. 總面積約1000平方公里!合肥將開展城區控制性詳細規劃編制

      2022-10-13 10:49:07    來源:合肥晚報    

      近日,記者從合肥公共資源交易中心獲悉,為適應城市建設和管理需要,進一步提升國土空間治理能力,合肥招標開展合肥市城區控制性詳細規劃編制工作。其中,將針對老城更新區、城市提升區、城市新區、郊野區等四種類型地區,開展試點單元控規編制。

      本次規劃服務范圍為合肥市區,包括廬陽區、包河區、蜀山區、瑤海區、經開區、高新區、新站高新區管轄范圍及周邊需要統籌的區域,總面積約1000平方公里。其中,分為單元控制性詳細規劃和街坊控制性詳細規劃兩個層次,統一標準、統籌推進,促進全市城鎮高質量發展。

      在單元控制性詳細規劃方面,計劃針對老城更新區、城市提升區、城市新區、郊野區等四種類型地區開展試點單元控規編制,統籌考慮老城區、新老結合區、城市新區、郊野區等不同地區,創新制定指標體系,明確空間格局和管控要求。

      比如,老城區應重點考慮地籍權屬,開展建筑質量分析和可改造度分析;新城新區宜將城市設計成果納入單元控規管控體系;提升區應擴大研究范圍,增存并舉,提升功能,補足短板;郊野區優先保障耕地和生態安全,合理控制建設總量,探索建設用地彈性布局。

      為提升合肥規劃成果質量,本次編制工作提出建立片區規劃師制度,為每個區、開發區配備一名技術成熟全面的設計人員作為片區規劃師,負責統籌協調該區域控制性詳細規劃編制等各項工作。

      借鑒上海、北京等地先發經驗,結合人口普查以及大數據等先進技術手段,研判市轄區各管理單元的人口規模,提出各單元配套設施的控制方式、用地規模、建筑規模和布局要求等。

      此外,結合現狀用地、交通條件、周邊地區的發展狀況等因素,對有關重要問題開展專題研究。

      [責任編輯:h001]

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