每日資訊：本月起湘潭市下調住房公積金貸款利率

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10月8日，湘潭市住房公積金管理中心發布《關于調整首套個人住房公積金貸款利率的通知》，明確自2022年10月1日起，對湘潭市首套個人住房公積金貸款利率進行調整。

根據9月30日人民銀行最新規定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025％和3.575%。

“此次調整，更加突出了首套個人住房公積金貸款與商業性個人住房貸款的利率優勢?！笔凶》抗e金管理中心相關負責人說。以辦理一筆20年期限、貸款金額60萬元、等額本息還款的首套住房貸款為例：降息前住房公積金貸款利率為3.25%，降息后住房公積金貸款利率為3.1%，而商業性住房貸款年利率為4.1%。按20年貸款時限計算，10月1日后辦理住房公積金貸款比之前辦理可減少10913.57元利息支出，較商業性住房貸款可節省74369.82元利息支出。

值得注意的是，2022年10月1日前已發放的首套個人住房公積金貸款根據人民銀行有關規定按原利率執行，2023年1月1日起調整為按新利率執行。而2022年10月1日前已申請未發放的首套個人住房公積金貸款按新利率執行，借款申請人需配合市住房公積金管理中心做好借款合同和借款借據涉及利率的調整工作。